Die Vorstellung vom eigenen Bunker unter dem Garten gewinnt angesichts wachsender geopolitischer Spannungen und einer neuen Debatte über den Bevölkerungsschutz wieder an Aufmerksamkeit. Was früher vor allem nach Kaltem Krieg klang, beschäftigt inzwischen zunehmend private Hauseigentümer. Doch ein Schutzraum auf dem eigenen Grundstück ist kein gewöhnliches Bauprojekt. Wer einen Bunker errichten möchte, muss sich mit Baurecht, Statik, Grundwasser, Belüftung, Energieversorgung und zahlreichen technischen Details auseinandersetzen. Vor allem aber muss zunächst geklärt werden, gegen welche Gefahren der Schutzraum überhaupt ausgelegt werden soll.
Privater Bunker grundsätzlich möglich
Ein generelles Verbot für einen privaten Schutzraum gibt es in Deutschland nicht. Ein unterirdischer Bunker gilt allerdings als bauliche Anlage. Ob eine Genehmigung erforderlich ist, hängt unter anderem von Bundesland, Bauweise, Größe und örtlichen Vorgaben ab. Auch Bebauungspläne und Abstände zu Nachbargrundstücken können das Vorhaben beeinflussen. Deshalb sollte vor jeder Planung das zuständige Bauamt eingeschaltet werden.
Ein Bunker ist nicht gleich ein Bunker
Der Begriff Bunker suggeriert eine universelle Sicherheit, die es technisch nicht gibt. Ein unterirdischer Raum kann vor Trümmern, Druckwellen oder radioaktivem Fallout schützen, muss deshalb aber noch lange nicht für einen direkten militärischen Treffer ausgelegt sein. Auch ein Schutzraum, der einen mehrtägigen Stromausfall überbrücken soll, stellt andere Anforderungen als eine Anlage, die vor chemischen oder biologischen Schadstoffen schützen soll.
Die Planung muss deshalb mit einer klaren Definition des Schutzziels beginnen. Für einen privaten Schutzraum kann es bereits sinnvoll sein, einen möglichst geschützten und fensterlosen Bereich zu schaffen, der während eines Unwetters, eines Brandes in der Nachbarschaft oder eines kurzfristigen Gefahrenereignisses aufgesucht werden kann. Ein vollständig autarker Schutzbau mit eigener Energieversorgung, kontrollierter Belüftung und langfristiger Aufenthaltsmöglichkeit ist dagegen ein wesentlich komplexeres Vorhaben.
Das Bundesamt für Bevölkerungsschutz und Katastrophenhilfe weist selbst darauf hin, dass Kellerräume und andere geschützte Bereiche bei bestimmten Gefahrenlagen einen erheblichen Schutz bieten können. Entscheidend sind dabei unter anderem die massive Bauweise und die Lage innerhalb des Gebäudes. BBK – Schutz bei Explosionen
Ohne Bauamt sollte niemand anfangen zu graben
Der wichtigste Schritt erfolgt deshalb nicht auf der Baustelle, sondern auf dem Papier. Ein unterirdischer Schutzraum kann eine baurechtlich relevante bauliche Anlage darstellen. Ob eine Genehmigung erforderlich ist und welche Anforderungen gelten, hängt unter anderem vom jeweiligen Bundesland, dem Bebauungsplan, der Lage des Grundstücks und der konkreten Ausführung ab.
Die eigene Grundstücksgrenze ist dabei keine rechtliche Freizone. Auch wenn der Bunker vollständig unter dem eigenen Garten liegt, können öffentlich-rechtliche Vorschriften greifen. Hinzu kommen mögliche Vorgaben zum Grundwasser, zum Abstand zu Nachbargrundstücken, zu Leitungen oder zur überbaubaren Grundstücksfläche. Deshalb sollte vor jeder konkreten Planung zunächst mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde geklärt werden, ob das Vorhaben grundsätzlich zulässig ist und welche Unterlagen beziehungsweise Nachweise verlangt werden.
Der Baugrund entscheidet über die Machbarkeit
Unterirdisches Bauen beginnt mit der Untersuchung des Bodens. Ein Schutzraum kann statisch noch so solide geplant sein – wenn der Baugrund nicht berücksichtigt wird, können später erhebliche Probleme entstehen. Besonders kritisch ist das Grundwasser. Ein unterirdischer Baukörper steht unter Umständen dauerhaft unter Wasserdruck. Hinzu kommen Schichtenwasser und Starkregen. Dringt Feuchtigkeit über Fugen, Rohrdurchführungen oder Anschlüsse in den Schutzraum ein, kann aus einem vermeintlich sicheren Rückzugsort schnell ein feuchter und unbrauchbarer Raum werden.
Deshalb braucht ein professioneller Bunker ein durchdachtes Abdichtungskonzept. Je nach Bauweise können beispielsweise wasserundurchlässige Stahlbetonkonstruktionen oder andere Abdichtungssysteme zum Einsatz kommen. Welche Lösung geeignet ist, muss anhand der konkreten Boden- und Wasserverhältnisse entschieden werden. Auch die Lage von Strom-, Gas-, Wasser-, Abwasser- und Telekommunikationsleitungen muss vor den Erdarbeiten bekannt sein. Ein unterirdischer Schutzraum entsteht schließlich nicht in einer leeren Landschaft, sondern mitten in einer bestehenden technischen Infrastruktur.
Die Statik entscheidet über die Sicherheit
Ein Bunker ist im Kern ein Tragwerk. Seine Wände und Decken müssen nicht nur das Eigengewicht der Konstruktion aufnehmen, sondern auch die Lasten des darüberliegenden Erdreichs und – abhängig vom Standort – weitere Belastungen. Eine Konstruktion, die unter einer Rasenfläche liegt, muss beispielsweise anders betrachtet werden als ein Schutzraum unter einer Garagenzufahrt. Auch die spätere Nutzung der Oberfläche muss bereits in der Planung berücksichtigt werden. Besonders problematisch sind Öffnungen. Jede Tür, jeder Lüftungskanal und jede Leitungsdurchführung stellt eine Unterbrechung der geschlossenen Konstruktion dar. Deshalb reicht es nicht aus, besonders dicke Betonwände zu bauen. Entscheidend ist das Zusammenspiel aller Bauteile.
Die Tragwerksplanung gehört daher in die Hände eines qualifizierten Statikers beziehungsweise Tragwerksplaners. Gerade bei einem Schutzbau wäre es fahrlässig, sich auf pauschale Angaben aus Internetforen oder auf vermeintliche Standardstärken für Betonwände zu verlassen.
Die Decke ist ebenso wichtig wie die Wände
Bei unterirdischen Bauwerken wird häufig über die Wandstärke gesprochen, während die Decke weniger Aufmerksamkeit erhält. Dabei ist gerade sie ein zentraler Bestandteil des Schutzkonzepts. Über ihr liegen Erdreich und gegebenenfalls weitere Lasten. Wird der Bereich später als Zufahrt oder Stellfläche genutzt, können zusätzliche Belastungen entstehen. Die Decke muss deshalb entsprechend dimensioniert werden. Auch die Verbindung zwischen Decke und Wänden muss konstruktiv so ausgeführt werden, dass das Bauwerk als zusammenhängendes Tragwerk funktioniert. Ein Bunker ist kein gewöhnlicher Kellerraum, bei dem einzelne Bauteile unabhängig voneinander betrachtet werden können.
Ein zweiter Ausgang kann entscheidend sein
Ein Schutzraum mit nur einem einzigen Zugang besitzt eine offensichtliche Schwachstelle. Wird dieser Zugang durch Trümmer, Feuer oder andere Ereignisse blockiert, kann der geschützte Raum zur Falle werden. Deshalb sollte bei einem ernsthaft geplanten Schutzraum ein unabhängiger Notausstieg berücksichtigt werden. Dieser muss von innen erreichbar und unter den vorgesehenen Bedingungen nutzbar sein. Gleichzeitig muss auch der Notausstieg gegen Wasser und andere äußere Einwirkungen geschützt werden. Seine Position sollte zudem so gewählt werden, dass nicht dasselbe Schadensereignis gleichzeitig Hauptzugang und Notausstieg blockieren kann.
Die Tür ist ein Teil des Schutzsystems
Eine gewöhnliche Kellertür erfüllt nicht die Funktion einer Schutztür. Je nach vorgesehenem Schutzgrad können besondere Anforderungen an Türblatt, Rahmen, Verriegelung und Befestigung entstehen. Dabei darf die Tür nicht isoliert betrachtet werden. Selbst eine besonders robuste Konstruktion verliert ihren Nutzen, wenn der Rahmen unzureichend im Baukörper verankert ist oder die angrenzende Wand nicht entsprechend dimensioniert wurde. Bei einem professionellen Schutzraum muss deshalb die gesamte Zugangskonstruktion Bestandteil der statischen und sicherheitstechnischen Planung sein.
Ohne funktionierende Lüftung wird der Bunker zur Falle
Eines der wichtigsten technischen Systeme befindet sich dort, wo man es zunächst kaum wahrnimmt: in der Lüftung. Ein vollständig geschlossener Raum kann nicht beliebig lange von Menschen genutzt werden. Sauerstoff wird verbraucht, Kohlendioxid entsteht, gleichzeitig steigen Temperatur und Luftfeuchtigkeit. Je dichter der Raum ausgeführt wird, desto wichtiger wird eine kontrollierte Luftführung. Ein ernsthaft geplanter Schutzraum benötigt deshalb ein abgestimmtes Lüftungssystem. Dabei geht es nicht allein um einen Ventilator, sondern um Frischluftzufuhr, Abluft, Filterung, Energieversorgung und gegebenenfalls eine manuelle Notlüftung.
Soll zusätzlich Schutz vor chemischen, biologischen, radiologischen oder nuklearen Gefahren erreicht werden, steigen die Anforderungen erheblich. Dann spielen insbesondere Luftdichtheit, kontrollierte Druckverhältnisse und geeignete Filtersysteme eine Rolle. Ein handelsüblicher Luftreiniger macht aus einem Keller allerdings noch lange keinen ABC-Schutzraum.
Wasser und Energie müssen unabhängig gedacht werden
Wer einen Schutzraum für mehrere Tage plant, muss sich mit der Frage beschäftigen, wie die grundlegenden Lebensbedürfnisse unabhängig von der öffentlichen Infrastruktur gewährleistet werden können. Das betrifft zunächst die Trinkwasserversorgung. Ebenso wichtig ist die Energieversorgung. Fällt das öffentliche Stromnetz aus, müssen zumindest die für den Betrieb des Schutzraums entscheidenden Systeme weiter funktionieren können. Dazu gehören insbesondere Beleuchtung, Lüftung, Kommunikation und gegebenenfalls Pumpen oder andere technische Anlagen. Je nach Konzept können Batteriespeicher oder eine andere Notstromversorgung eingesetzt werden. Welche Lösung sinnvoll ist, hängt vom Energiebedarf und von der geplanten Aufenthaltsdauer ab.
Auch die Abwärme und die Luftfeuchtigkeit dürfen nicht unterschätzt werden. Ein unterirdischer Raum kann schnell zu einem feuchten Mikroklima werden, wenn mehrere Menschen längere Zeit darin verbringen.
Auch die Sanitärversorgung gehört zur Planung
Für einen kurzen Aufenthalt reicht möglicherweise eine einfache Nottoilette. Bei einer längeren Nutzung muss dagegen ein vollständiges Entsorgungskonzept vorhanden sein. Ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation ist dabei nicht automatisch die beste Lösung. Bei einem Stromausfall oder Rückstau kann die Entwässerung beeinträchtigt werden. Je nach Konzept können deshalb alternative Lösungen erforderlich sein. Der Sanitärbereich muss außerdem hinsichtlich Hygiene, Geruchsentwicklung und Reinigung berücksichtigt werden. Je länger ein Schutzraum bewohnt werden soll, desto stärker wird dieser Aspekt zu einem entscheidenden Bestandteil der Planung.
Schutz vor Fallout ist etwas anderes als Schutz vor einer Explosion
Ein häufiger Irrtum besteht darin, verschiedene Gefahren miteinander gleichzusetzen. Ein unterirdischer Raum kann durch Erdreich und massive Bauteile eine erhebliche Abschirmung gegen radioaktiven Fallout bieten. Daraus lässt sich jedoch nicht ableiten, dass derselbe Raum einen direkten nuklearen Angriff überstehen würde. Für den Schutz vor radioaktiver Strahlung spielt die zwischen dem Menschen und der Strahlungsquelle liegende Masse eine wesentliche Rolle. Deshalb können Keller und andere tief liegende Bereiche im entsprechenden Szenario einen wichtigen Schutz bieten.
Das BBK empfiehlt bei bestimmten radiologischen Gefahren unter anderem, sich in möglichst geschützte und tief liegende Gebäudebereiche zurückzuziehen. BBK – Ratgeber für Notfallvorsorge und richtiges Handeln in Notsituationen
Feuer ist ein unterschätztes Risiko
Ein Schutzraum soll Sicherheit bieten, kann aber bei einem Brand zu einer besonderen Herausforderung werden. Rauch kann sich schneller ausbreiten als Feuer und einen Fluchtweg unpassierbar machen. Deshalb müssen Brandschutz und Rettungswege von Beginn an Bestandteil des Konzepts sein. Rauchmelder, geeignete Löschmittel und eine möglichst sichere Fluchtmöglichkeit sind dabei grundlegende Elemente. Besonders problematisch wäre ein Bunker, dessen einziger Zugang durch ein brennendes Gebäude führt. Ein Schutzraum sollte deshalb nicht nur gegen das eigentliche Gefahrenereignis betrachtet werden, sondern auch gegen die möglichen Folgen dieses Ereignisses.
Kommunikation darf nicht vergessen werden
Ein vollständig abgeschirmter Raum kann auch kommunikativ von der Außenwelt abgeschnitten sein. Mobilfunk funktioniert unterirdisch nicht zwangsläufig zuverlässig. Bei einem länger andauernden Aufenthalt sollte deshalb eine unabhängige Möglichkeit bestehen, Warnungen und Informationen zu empfangen. Das BBK empfiehlt im Rahmen der persönlichen Notfallvorsorge unter anderem, ein batteriebetriebenes Radio bereitzuhalten und Warninformationen über entsprechende Warnsysteme zu verfolgen.
Wie teuer ist ein privater Bunker?
Die Kosten lassen sich seriös erst bestimmen, wenn Größe, Standort und Schutzziel bekannt sind. Ein einfacher unterirdischer Schutzraum ist bereits ein anspruchsvolles Tiefbauprojekt. Sobald professionelle Abdichtung, hochwertige Stahlbetonkonstruktion, Spezialtüren, Lüftungstechnik, Notstrom und Sanitäranlagen hinzukommen, kann das Projekt schnell einen sechsstelligen Betrag erreichen.
Die eigentlichen Kosten entstehen dabei nicht nur durch den Beton. Erdarbeiten, Baugrube, Wasserhaltung, Abdichtung, Statik, technische Gebäudeausrüstung und die Wiederherstellung des Gartens können einen erheblichen Anteil des Budgets ausmachen. Wer mit einem vermeintlich günstigen Fertigbunker wirbt, sollte deshalb genau prüfen, welche Leistungen tatsächlich im Preis enthalten sind.
Warum ein Container keine gute Lösung ist
Besonders beliebt sind im Internet Vorschläge, einen ausgedienten Seecontainer im Garten einzugraben. Für einen professionellen Schutzraum ist das keine überzeugende Lösung. Ein Container wurde für Transport und Stapelung konstruiert, nicht für die dauerhafte Aufnahme von Erd- und Wasserdruck aus allen Richtungen. Wird er unter die Erde gesetzt, verändern sich die Belastungsverhältnisse grundlegend.
Auch eine nachträgliche Verstärkung macht aus einem Container nicht automatisch einen zertifizierten Schutzbau. Wer einen unterirdischen Raum errichten möchte, sollte deshalb von improvisierten Konstruktionen Abstand nehmen und das Bauwerk von Anfang an als statisch geplantes unterirdisches Tragwerk konzipieren.
Der vorhandene Keller kann die bessere Lösung sein
Für viele Eigenheimbesitzer stellt sich deshalb eine andere Frage: Muss tatsächlich ein neuer Bunker gebaut werden? In zahlreichen Fällen kann es sinnvoller sein, einen vorhandenen Keller hinsichtlich seiner Schutzwirkung zu untersuchen und gezielt zu ertüchtigen. Ein fensterloser, massiv gebauter Kellerbereich bietet bereits eine gewisse bauliche Abschirmung und kann sich mit deutlich geringerem Aufwand zu einem gut ausgestatteten Notfallraum entwickeln. Dabei sollte allerdings nicht der Eindruck entstehen, ein gewöhnlicher Keller sei automatisch ein Schutzbunker. Seine tatsächliche Schutzwirkung hängt von Bauweise, Lage, Decken- und Wandkonstruktion sowie den vorhandenen Öffnungen ab.
Der richtige Ansatz beginnt nicht mit dem Bagger
Wer ernsthaft über einen privaten Bunker nachdenkt, sollte deshalb nicht mit der Suche nach möglichst dickem Beton beginnen. Der richtige Weg führt zunächst über das Schutzziel, die Standortanalyse und die baurechtliche Prüfung. Anschließend müssen Baugrund, Statik, Abdichtung, Zugang, Fluchtweg und technische Infrastruktur gemeinsam geplant werden. Erst wenn diese Fragen geklärt sind, lässt sich beurteilen, ob ein Neubau überhaupt sinnvoll ist oder ob sich ein vorhandener Keller entsprechend ertüchtigen lässt.
Ein privater Bunker ist damit weniger ein außergewöhnliches Gartenprojekt als ein anspruchsvolles Bau- und Technikvorhaben. Wer ihn wirklich als Schutzraum versteht, muss nicht nur an massive Wände denken, sondern an ein Gesamtsystem, das auch dann funktionieren soll, wenn draußen Strom, Wasser, Kommunikation oder Infrastruktur ausfallen.
Schutzräume wieder im Fokus
Das Thema gewinnt auch deshalb an Bedeutung, weil Deutschland seine Schutzraumplanung neu ausrichten will. Nach Angaben der Bundesregierung existieren von ehemals 1.967 öffentlichen Schutzräumen noch 579 Anlagen, die derzeit jedoch nicht einsatzbereit sind. Gleichzeitig soll der Bevölkerungsschutz in den kommenden Jahren deutlich ausgebaut werden. Der private Bunker im Garten bleibt damit für die meisten Hausbesitzer ein aufwendiges und kostspieliges Projekt. Wer vorsorgen möchte, sollte zunächst prüfen, welche Möglichkeiten das eigene Gebäude bietet – und bauliche Maßnahmen immer fachgerecht und mit den zuständigen Behörden abstimmen.
